Obecnie wszyscy chcą szybko dorobić się czegoś wartościowego. Nowocześni ludzie nie zamierzają oczekiwać przez długie lata na możliwość kupienia własnego mieszkania. Lecz podstawowym problemem dla młodej osoby bywa brak zgromadzonej dostatecznej ilości środków finansowych na rozpoczęcie zakupu lokalu. Tym bardziej, że ostatnimi laty ceny lokali na rynku pierwotnym i wtórnym utrzymują się na bardzo wysokim poziomie. Dlatego kredyty mieszkaniowe, hipoteczne są tak bardzo popularne wśród klientów większości banków. Mając w tak szerokim wyborze różne kredyty mieszkaniowe, nabywcy nieruchomości wybierają zwykle pokrycie z kredytu dużej części wartości mieszkania, a wręcz czasami całości. Nie trzeba posiadać żadnych oszczędności, zaś raty kredytowe zdają się być realne do udźwignięcia. Kredyty hipoteczne z pewnością pomagają w szybkim uzyskaniu możliwości nabycia mieszkania, ale niosą równocześnie duże ryzyko. Przeważnie kredyty mieszkaniowe zaciągane są na okres około 15 lat. To spory kawał życia. Żaden człowiek nie ma możliwości z pewnością przewidzieć, co wydarzy się w tym czasie w jego życiu. W najgorszych wypadkach sytuacje życiowe nie pozwalają na systematyczne płacenie rat kredytu, co może doprowadzić do przejęcia przez bank naszej nieruchomości. Pechowy klient traci wówczas dorobek całego życia i najczęściej zostaje na bruku. Czy nie lepiej poczekać nieco z inwestycją, a zaoszczędzone środki, którymi spłacalibyśmy wzięte kredyty mieszkaniowe przeznaczyć na własny wkład, jaki będziemy mogli wykorzystać na zakupy w przyszłości.